52 Allée des Pitchouns, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 249 €

de 3 940 € à 4 867 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Allée des Pitchouns, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°46 et de 3.65 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 52 Allée des Pitchouns, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Arnaud Solans.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lot. De La Louve à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nathalie Sarraute à 1002 mètres
- Ecole maternelle Pin Vert à 1211 mètres
- école primaire club amadeus à 728 mètres

Ventes au 52 Allée des Pitchouns

Une vente a été recensée au 52 Allée des Pitchouns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2021

357 750 €(4 020 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

52 Allée des Pitchouns, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Allée des Pitchouns dans son marché local

Prix du 52 Allée des Pitchouns par rapport à la voie

Sur Allée des Pitchouns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 52 Allée des Pitchouns se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Allée des Pitchouns par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allée des Pitchouns se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -4.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Lou Cigalon, 13400 Aubagne(4,317 €)

Chemin de la Louve, 13400 Aubagne(4,150 €)

Impasse Manon, 13400 Aubagne(4,370 €)

Allée du Thym, 13400 Aubagne(4,158 €)

Biens en vente à proximité du 52 Allée des Pitchouns

Les biens actuellement en vente autour du 52 Allée des Pitchouns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.