12 Rue Waldeck-Rousseau, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 452 €

de 2 180 € à 2 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Waldeck-Rousseau, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°27 et de 4.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Waldeck-Rousseau, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Boussicaud à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour à 163 mètres
- Arles à 1317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1173 mètres
- Collège Ampère à 490 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 315 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 715 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 92 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Waldeck-Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Waldeck-Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Waldeck-Rousseau dans son marché local

Prix du 12 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 12 Rue Waldeck-Rousseau se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Waldeck-Rousseau se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Arles et 31.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Waldeck-Rousseau, 13200 Arles(2,499 €)

Rue Croix Rouge, 13200 Arles(2,858 €)

Rue Sénebier, 13200 Arles(2,473 €)

Rue Théophile Rives, 13200 Arles(2,438 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Waldeck-Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Waldeck-Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.