35 Rue Van Ens, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 431 €

de 1 903 € à 3 364 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Van Ens, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°30 et de 4.4 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 35 Rue Van Ens, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Émile Combes.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portagnel à 137 mètres
- Arles à 780 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 760 mètres
- Collège Vincent Van Gogh à 283 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 531 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 780 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 324 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 378 mètres

Ventes au 35 Rue Van Ens

Une vente a été recensée au 35 Rue Van Ens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2023

83 000 €(2 128 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•39 m²

35 Rue Van Ens, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Van Ens dans son marché local

Prix du 35 Rue Van Ens par rapport à la voie

Sur Rue Van Ens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 35 Rue Van Ens se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Van Ens par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Van Ens se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Arles et -45.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin de Fer, 13200 Arles(2,581 €)

Rue Honoré Clair, 13200 Arles(2,634 €)

Rue des Alpines, 13200 Arles(2,767 €)

Boulevard Emile Combes, 13200 Arles(2,679 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Van Ens

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Van Ens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.