23 a Rue Portagnel, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 943 €

de 2 335 € à 3 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 a Rue Portagnel, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 a Rue Portagnel, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Combe à 157 mètres
- Arles à 639 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1019 mètres
- Collège privé Saint Charles à 276 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 360 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 787 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 120 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 23 a Rue Portagnel

Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue Portagnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 a Rue Portagnel dans son marché local

Prix du 23 a Rue Portagnel par rapport à la voie

Sur Rue Portagnel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 23 a Rue Portagnel se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 a Rue Portagnel par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 a Rue Portagnel se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Arles et 17.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Fontaine, 13200 Arles(3,367 €)

Rue Condorcet, 13200 Arles(3,004 €)

Rue Boileau, 13200 Arles(3,223 €)

Boulevard Emile Combes, 13200 Arles(2,986 €)

Biens en vente à proximité du 23 a Rue Portagnel

Les biens actuellement en vente autour du 23 a Rue Portagnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.