9 Rue Lucien Guintoli, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 512 €

de 2 629 € à 4 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Lucien Guintoli, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 9 Rue Lucien Guintoli, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospice de la Charité (ancien) à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Basch à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ampère à 291 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 528 mètres
- LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 86 mètres
- Ecole maternelle Les Cantarelles à 457 mètres
- Ecole élémentaire Emile Loubet à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Lucien Guintoli

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lucien Guintoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Lucien Guintoli dans son marché local

Prix du 9 Rue Lucien Guintoli par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Guintoli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 9 Rue Lucien Guintoli se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lucien Guintoli par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lucien Guintoli se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Arles et -20.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Antoine Talon, 13200 Arles(3,568 €)

Rue des Félibres, 13200 Arles(3,559 €)

Chemin de Bigot, 13200 Arles(3,127 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Lucien Guintoli

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lucien Guintoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.