18 Rue Jean Granaud, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 056 €

de 2 391 € à 3 954 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Jean Granaud, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°7 et de 6.26 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 Rue Jean Granaud, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 68 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hospices à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antonelle à 75 mètres
- Arles à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1249 mètres
- Collège Ampère à 386 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 100 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 594 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 164 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 143 mètres

Ventes au 18 Rue Jean Granaud

Les 4 ventes au 18 Rue Jean Granaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 août 2023

46 270 €(2 897 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.97 m²

18 Rue Jean Granaud, 13200 Arles

22 mars 2023

96 757 €(4 907 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•19.72 m²

18 Rue Jean Granaud, 13200 Arles

29 septembre 2021

105 000 €(3 593 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.22 m²

18 Rue Jean Granaud, 13200 Arles

10 juillet 2020

90 150 €(3 082 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.25 m²

18 Rue Jean Granaud, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Jean Granaud dans son marché local

Prix du 18 Rue Jean Granaud par rapport à la voie

Sur Rue Jean Granaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 18 Rue Jean Granaud se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jean Granaud par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Granaud se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Arles et 14.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chartrouse, 13200 Arles(2,967 €)

Rue des Vinatiers, 13200 Arles(2,955 €)

Rue des Porcelets, 13200 Arles(3,138 €)

Rue Molière, 13200 Arles(2,832 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Jean Granaud

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jean Granaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.