12 bis Rue de la Roque, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 210 €

de 2 574 € à 3 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue de la Roque, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°10 et de 4.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 bis Rue de la Roque, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 27 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portagnel à 72 mètres
- Arles à 753 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 910 mètres
- Collège privé Saint Charles à 260 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 357 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 707 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 238 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Roque

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue de la Roque dans son marché local

Prix du 12 bis Rue de la Roque par rapport à la voie

Sur Rue de la Roque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 12 bis Rue de la Roque se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue de la Roque par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue de la Roque se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Arles et 10.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Portagnel, 13200 Arles(3,067 €)

Rue du Refuge, 13200 Arles(3,364 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 13200 Arles(3,386 €)

Impasse des Chèvres, 13200 Arles(3,362 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue de la Roque

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue de la Roque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.