21 Rue Alexandre Dumas, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 505 €

de 3 243 € à 3 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Alexandre Dumas, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 21 Rue Alexandre Dumas, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 1056 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0267 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0265 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0263 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0268 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0266 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Nécropole des Alyscamps à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 86 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 940 mètres
- Collège Ampère à 490 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 661 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 266 mètres
- Ecole maternelle Alyscamps à 583 mètres
- Ecole élémentaire Emile Loubet à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 21 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 21 Rue Alexandre Dumas se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Alexandre Dumas par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Alexandre Dumas se situe 34.14 % au-dessus de la moyenne de Arles et 1.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Marcel Sembat, 13200 Arles(3,252 €)

Rue Jean Aicard, 13200 Arles(3,419 €)

Rue Georges Stephenson, 13200 Arles(3,274 €)

Avenue du Maréchal Foch, 13200 Arles(3,272 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.