9 bis Impasse Waldeck-Rousseau, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 480 €

de 2 689 € à 4 167 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 bis Impasse Waldeck-Rousseau, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 9 bis Impasse Waldeck-Rousseau, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1108 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Boussicaud à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour à 177 mètres
- Arles à 1304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1142 mètres
- Collège Ampère à 516 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 326 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 740 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 111 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 152 mètres

Ventes au 9 bis Impasse Waldeck-Rousseau

Une vente a été recensée au 9 bis Impasse Waldeck-Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2023

490 000 €(3 920 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

9 bis Impasse Waldeck-Rousseau, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Impasse Waldeck-Rousseau dans son marché local

Prix du 9 bis Impasse Waldeck-Rousseau par rapport à la voie

Sur Impasse Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 9 bis Impasse Waldeck-Rousseau se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Impasse Waldeck-Rousseau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse Waldeck-Rousseau se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Arles et -21.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Roquette, 13200 Arles(3,613 €)

Rue Waldeck-Rousseau, 13200 Arles(3,527 €)

Rue Croix Rouge, 13200 Arles(3,999 €)

Rue Sénebier, 13200 Arles(3,639 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Impasse Waldeck-Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Impasse Waldeck-Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.