8 Boulevard Emile Combes, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 460 €

de 2 060 € à 3 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Emile Combes, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Boulevard Emile Combes, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Émile Combes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Combe à 53 mètres
- Arles à 650 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 913 mètres
- Collège Vincent Van Gogh à 361 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 467 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 838 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 171 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Emile Combes dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Emile Combes par rapport à la voie

Sur Boulevard Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 8 Boulevard Emile Combes se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Emile Combes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Emile Combes se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Arles et -44.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bolivar, 13200 Arles(2,765 €)

Rue du Petit Clar, 13200 Arles(2,774 €)

Rue des Moulins, 13200 Arles(3,016 €)

Rue du Grand Clar, 13200 Arles(2,617 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.