9 Avenue Victor Hugo, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 597 € à 4 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Victor Hugo, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°7 et de 2.45 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 26 locaux.

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À propos du 9 Avenue Victor Hugo, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 90 logements - 26 locaux - 162 parkings - 3021 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Césaire à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 35 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 745 mètres
- Collège privé Saint Charles à 405 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 466 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 457 mètres
- Ecole maternelle du Cloître à 447 mètres
- Ecole élémentaire Emile Loubet à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 9 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 9 Avenue Victor Hugo se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Victor Hugo par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Victor Hugo se situe 31.31 % au-dessus de la moyenne de Arles et 3.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Férigoule, 13200 Arles(3,172 €)

Rue Mansard, 13200 Arles(3,199 €)

Rue Saint-Pierre des Mouleyrès, 13200 Arles(3,087 €)

Chemin des Minimes, 13200 Arles(3,415 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.