31 Avenue de Stalingrad, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 867 € à 2 967 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €

de 1 894 € à 3 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue de Stalingrad, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 31 Avenue de Stalingrad, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de la Cavalerie (ancienne) à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 101 mètres
- Arles à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Mistral à 218 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 906 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 478 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Stalingrad

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de Stalingrad dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie

Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 31 Avenue de Stalingrad se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Stalingrad par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Stalingrad se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Arles et 37.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Séverine, 13200 Arles(2,224 €)

Rue Louis Jou, 13200 Arles(2,092 €)

Rue du Docteur René Laennec, 13200 Arles(2,261 €)

Rue Louis Féraud, 13200 Arles(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Stalingrad

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.