2 Allée des Manades, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 966 € à 2 535 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 789 €

de 2 297 € à 3 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Manades, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Allée des Manades, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Semestres-Plan du Bourg.
- 742 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0117 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0007 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0445 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont Van-Gogh et maison pontière à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barriol à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ampère à 1191 mètres
- LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 851 mètres
- Ecole maternelle Les Magnanarelles à 147 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Manades

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Manades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Manades dans son marché local

Prix du 2 Allée des Manades par rapport à la voie

Sur Allée des Manades, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 Allée des Manades se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Manades par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Manades se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Arles et 36.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Bernard, 13200 Arles(2,294 €)

Rue Marie Rose Flandrin-Pons, 13200 Arles(2,258 €)

Allée Crin Blanc, 13200 Arles(2,289 €)

Rue de l'Abrivado, 13200 Arles(2,260 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Manades

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Manades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.