45 Rue des Surians, 13980 Alleins

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 412 €

de 2 727 € à 4 280 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Rue des Surians, 13980 Alleins, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°43 et de 4.69 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 45 Rue des Surians, 13980 Alleins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Alleins.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fragments antiques de la porte de la ville et de la chapelle du cimetière à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Paul à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Victor Hugo à 227 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 192 mètres

Ventes au 45 Rue des Surians

Une vente a été recensée au 45 Rue des Surians. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2022

170 000 €(2 237 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

45 Rue des Surians, 13980 Alleins

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue des Surians dans son marché local

Prix du 45 Rue des Surians par rapport à la voie

Sur Rue des Surians, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 45 Rue des Surians se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Surians par rapport à Alleins et à Bouches-du-Rhône

À Alleins, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Surians se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Alleins et -23.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alleins a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au premier semestre 2020 à 4 159 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 4 Septembre, 13980 Alleins(3,415 €)

Impasse Voltaire, 13980 Alleins(3,301 €)

Place Bourrely Jourdan, 13980 Alleins(3,626 €)

Rue des Pins, 13980 Alleins(3,319 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue des Surians

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Surians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.