40 Cours Victor-hugo, 13980 Alleins

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 768 €

de 3 242 € à 4 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Cours Victor-hugo, 13980 Alleins, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 40 Cours Victor-hugo, 13980 Alleins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Alleins.
2 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fragments antiques de la porte de la ville et de la chapelle du cimetière à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerisaie à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Victor Hugo à 126 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Cours Victor-hugo

Aucune vente n'a été recensée au 40 Cours Victor-hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Cours Victor-hugo dans son marché local

Prix du 40 Cours Victor-hugo par rapport à la voie

Sur Cours Victor-hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 40 Cours Victor-hugo se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Cours Victor-hugo par rapport à Alleins et à Bouches-du-Rhône

À Alleins, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Cours Victor-hugo se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Alleins et -15.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alleins a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au premier semestre 2020 à 4 159 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Collongue, 13980 Alleins(3,914 €)

Rue de la Baume, 13980 Alleins(3,200 €)

Rue du 4 Septembre, 13980 Alleins(3,415 €)

Rue de la Démocratie, 13980 Alleins(3,506 €)

Biens en vente à proximité du 40 Cours Victor-hugo

Les biens actuellement en vente autour du 40 Cours Victor-hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.