9 Square des Iris, 13190 Allauch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 878 €

de 3 168 € à 4 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Square des Iris, 13190 Allauch, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 et de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Square des Iris, 13190 Allauch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Enco De Pont à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 552 mètres
- Ecole primaire Val Fleuri à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Square des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 9 Square des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Square des Iris dans son marché local

Prix du 9 Square des Iris par rapport à la voie

Sur Square des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 9 Square des Iris se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Square des Iris par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône

À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 4 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square des Iris se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Allauch et -12.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Pins, 13190 Allauch(4,228 €)

Square des Marguerites, 13190 Allauch(4,069 €)

Allée des Oliviers, 13190 Allauch(4,063 €)

Square des Dahlias, 13190 Allauch(4,282 €)

Biens en vente à proximité du 9 Square des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 9 Square des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.