9 Allée du Montagnero, 13190 Allauch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 313 €

de 3 205 € à 5 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée du Montagnero, 13190 Allauch, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 8.01 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 9 Allée du Montagnero, 13190 Allauch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Tirane-La Tuilière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000EE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Sébastien à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Tasso à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yves Montand à 1092 mètres
- Ecole maternelle Pie d'Autry à 396 mètres
- Ecole élémentaire Pie d'Autry à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée du Montagnero

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Montagnero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée du Montagnero dans son marché local

Prix du 9 Allée du Montagnero par rapport à la voie

Sur Allée du Montagnero, le prix moyen des maisons s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 9 Allée du Montagnero se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée du Montagnero par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône

À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Montagnero se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Allauch et -2.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Busquetier, 13190 Allauch(4,630 €)

Chemin du Collet Blanc, 13190 Allauch(4,383 €)

Allée du Mistraou, 13190 Allauch(4,330 €)

Avenue du 7ème Régiment des Tirailleurs Algériens, 13190 Allauch(4,422 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée du Montagnero

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du Montagnero apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.