3 bis Traverse Sylvacanne, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 822 €

de 5 515 € à 6 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Traverse Sylvacanne, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 822 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°3 b mais supérieur de 0.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 bis Traverse Sylvacanne, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Thermes romains (vestiges) à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendôme à 141 mètres
- Aix-en-Provence à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 320 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 407 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 320 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 252 mètres
- Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 164 mètres
- Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Traverse Sylvacanne

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Traverse Sylvacanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Traverse Sylvacanne dans son marché local

Prix du 3 bis Traverse Sylvacanne par rapport à la voie

Sur Traverse Sylvacanne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 968 €/m². Avec un prix moyen de 5 822 €/m², le 3 bis Traverse Sylvacanne se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Traverse Sylvacanne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Traverse Sylvacanne se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 62.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 13100 Aix-en-Provence(5,506 €)

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(5,244 €)

Rue de la Fraternité, 13100 Aix-en-Provence(5,930 €)

Rue de la Liberté, 13100 Aix-en-Provence(5,937 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Traverse Sylvacanne

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Traverse Sylvacanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.