3 Traverse Notre Dame, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 191 €

de 6 051 € à 11 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Traverse Notre Dame, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 9 191 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°5 et de 6.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 3 Traverse Notre Dame, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Couronne Est.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame de Consolation, dite chapelle Saint-Jacques ou de l'Hôpital à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Notre-Dame à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 308 mètres
- Collège Campra à 256 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 312 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 268 mètres
- Ecole maternelle Campra à 212 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Traverse Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Traverse Notre Dame dans son marché local

Prix du 3 Traverse Notre Dame par rapport à la voie

Sur Traverse Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 9 378 €/m². Avec un prix moyen de 9 191 €/m², le 3 Traverse Notre Dame se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse Notre Dame par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse Notre Dame se situe 43.63 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 106.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence(9,502 €)

Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence(7,753 €)

Avenue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence(8,858 €)

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(8,104 €)

Biens en vente à proximité du 3 Traverse Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.