1 Traverse Notre Dame, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 640 €

de 3 498 € à 5 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Traverse Notre Dame, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 1 Traverse Notre Dame, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 687 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale Saint-Sauveur à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 230 mètres
- Collège Campra à 175 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 233 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 199 mètres
- Ecole maternelle Campra à 129 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Traverse Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Traverse Notre Dame dans son marché local

Prix du 1 Traverse Notre Dame par rapport à la voie

Sur Traverse Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 5 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 1 Traverse Notre Dame se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Traverse Notre Dame par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse Notre Dame se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 30.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Violette, 13100 Aix-en-Provence(5,307 €)

Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence(4,647 €)

Avenue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence(6,039 €)

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(5,221 €)

Biens en vente à proximité du 1 Traverse Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 1 Traverse Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.