14 Traverse des Capucins, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 543 €

de 5 635 € à 9 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Traverse des Capucins, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 543 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 14 Traverse des Capucins, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Lauves.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Cézanne à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cézanne à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 938 mètres
- Collège Nina Simone à 544 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 929 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 811 mètres
- Ecole maternelle Lauves à 197 mètres
- Ecole élémentaire Lauves à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Traverse des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 14 Traverse des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Traverse des Capucins dans son marché local

Prix du 14 Traverse des Capucins par rapport à la voie

Sur Traverse des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 7 616 €/m². Avec un prix moyen de 7 543 €/m², le 14 Traverse des Capucins se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Traverse des Capucins par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Traverse des Capucins se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la Magotte, 13100 Aix-en-Provence(6,789 €)

Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence(7,753 €)

Boulevard des Charmettes, 13100 Aix-en-Provence(7,319 €)

Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence(8,314 €)

Biens en vente à proximité du 14 Traverse des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 14 Traverse des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.