35 Traverse de la Source, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 322 €

de 5 430 € à 7 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Traverse de la Source, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 322 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°30 et de 6.37 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 35 Traverse de la Source, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Puyricard Village.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000RR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Puyricard à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus San Peyre à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de La Chesneraie à 1057 mètres
- Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 549 mètres
- Ecole maternelle Jean Maurel à 351 mètres
- Ecole élémentaire Jean Maurel à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Traverse de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 35 Traverse de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Traverse de la Source dans son marché local

Prix du 35 Traverse de la Source par rapport à la voie

Sur Traverse de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 6 542 €/m². Avec un prix moyen de 6 322 €/m², le 35 Traverse de la Source se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Traverse de la Source par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Traverse de la Source se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 42.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de San Peyres, 13100 Aix-en-Provence(6,838 €)

Rue Germain Reynier, 13100 Aix-en-Provence(6,077 €)

Avenue de la Rostolane, 13100 Aix-en-Provence(6,320 €)

Rue Campagne Jalifie, 13100 Aix-en-Provence(6,983 €)

Biens en vente à proximité du 35 Traverse de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 35 Traverse de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.