5 Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 092 €

de 4 514 € à 6 359 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°7 et de 1.96 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 58 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse à 238 mètres
- Aix-en-Provence à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 113 mètres
- Collège Campra à 237 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 84 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 160 mètres
- Ecole maternelle Campra à 233 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 325 mètres

Ventes au 5 Rue Venel

Les 3 ventes au 5 Rue Venel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2023

80 000 €(3 412 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.45 m²

5 Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence

22 mars 2023

186 800 €(5 368 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.8 m²

5 Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence

12 mars 2021

146 450 €(4 230 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.62 m²

5 Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Venel dans son marché local

Prix du 5 Rue Venel par rapport à la voie

Sur Rue Venel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 5 Rue Venel se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Venel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Venel se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 42.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bon Pasteur, 13100 Aix-en-Provence(5,974 €)

Rue de l'Ecole, 13100 Aix-en-Provence(5,874 €)

Rue des Guerriers, 13100 Aix-en-Provence(5,509 €)

Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence(5,633 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Venel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Venel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.