4 Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 333 €

de 4 462 € à 6 369 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 333 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse à 245 mètres
- Aix-en-Provence à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 117 mètres
- Collège Campra à 237 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 86 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 166 mètres
- Ecole maternelle Campra à 235 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 328 mètres

Ventes au 4 Rue Venel

Une vente a été recensée au 4 Rue Venel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2020

288 700 €(4 583 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•63 m²

4 Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Venel dans son marché local

Prix du 4 Rue Venel par rapport à la voie

Sur Rue Venel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 333 €/m², le 4 Rue Venel se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Venel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Venel se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 49.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bon Pasteur, 13100 Aix-en-Provence(5,974 €)

Rue de l'Ecole, 13100 Aix-en-Provence(5,874 €)

Rue des Guerriers, 13100 Aix-en-Provence(5,509 €)

Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence(5,633 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Venel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Venel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.