36 Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 418 €

de 5 195 € à 7 571 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 418 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 36 Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 12 parkings - 583 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel Maynier d'Oppède ou Thomassin de Saint-Paul à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse à 168 mètres
- Aix-en-Provence à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 84 mètres
- Collège Campra à 224 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut d'études politiques à 78 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 99 mètres
- Ecole maternelle Campra à 202 mètres
- Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Venel

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Venel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Venel dans son marché local

Prix du 36 Rue Venel par rapport à la voie

Sur Rue Venel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 059 €/m². Avec un prix moyen de 6 418 €/m², le 36 Rue Venel se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Venel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Venel se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 79.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bon Pasteur, 13100 Aix-en-Provence(5,974 €)

Rue de l'Ecole, 13100 Aix-en-Provence(5,874 €)

Rue des Guerriers, 13100 Aix-en-Provence(5,509 €)

Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence(5,633 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Venel

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Venel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.