32 Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 36 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 176 mètres
- - Aix-en-Provence à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 85 mètres
- - Collège Campra à 225 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut d'études politiques à 77 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 105 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 205 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 282 mètres
Ventes au 32 Rue Venel
Les 5 ventes au 32 Rue Venel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Venel dans son marché local
Prix du 32 Rue Venel par rapport à la voie
Sur Rue Venel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 082 €/m². Avec un prix moyen de 6 284 €/m², le 32 Rue Venel se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Venel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Venel se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 75.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Venel
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Venel
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