8 Rue Vauvenargues, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 392 €

de 4 576 € à 7 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Vauvenargues, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 392 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 0.7 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Rue Vauvenargues, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 279 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand à 290 mètres
- Aix-en-Provence à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 169 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 234 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 129 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 235 mètres
- Ecole maternelle Campra à 257 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Vauvenargues

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vauvenargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Vauvenargues dans son marché local

Prix du 8 Rue Vauvenargues par rapport à la voie

Sur Rue Vauvenargues, le prix moyen des appartements s'établit à 5 858 €/m². Avec un prix moyen de 6 392 €/m², le 8 Rue Vauvenargues se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Vauvenargues par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Vauvenargues se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 79.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Foch, 13100 Aix-en-Provence(5,584 €)

Place de l'Hôtel de Ville, 13100 Aix-en-Provence(5,886 €)

Rue Méjanes, 13100 Aix-en-Provence(5,670 €)

Place Richelme, 13100 Aix-en-Provence(5,740 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Vauvenargues

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Vauvenargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.