2 Rue Vauvenargues, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Vauvenargues, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 287 mètres
- - Aix-en-Provence à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 154 mètres
- - Collège Campra à 230 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 114 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 222 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 252 mètres
Ventes au 2 Rue Vauvenargues
Les 3 ventes au 2 Rue Vauvenargues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vauvenargues dans son marché local
Prix du 2 Rue Vauvenargues par rapport à la voie
Sur Rue Vauvenargues, le prix moyen des appartements s'établit à 5 865 €/m². Avec un prix moyen de 5 667 €/m², le 2 Rue Vauvenargues se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vauvenargues par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vauvenargues se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 58.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Vauvenargues
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vauvenargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Vauvenargues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gcd Immobilier Aix En Provence
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