23 bis Rue Thiers, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 798 €

de 6 219 € à 7 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Rue Thiers, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 798 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 23 bis Rue Thiers, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 47 mètres
- Aix-en-Provence à 738 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 157 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 335 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 361 mètres
- Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 152 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 372 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue Thiers dans son marché local

Prix du 23 bis Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 876 €/m². Avec un prix moyen de 6 798 €/m², le 23 bis Rue Thiers se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue Thiers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Thiers se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 90.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence(6,710 €)

Rue Lacépède, 13100 Aix-en-Provence(5,846 €)

Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence(5,432 €)

Rue Tournefort, 13100 Aix-en-Provence(7,028 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.