3 Rue Santo Estello, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 399 €

de 4 255 € à 5 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Santo Estello, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 9.83 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Santo Estello, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Fenouillères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Churchill à 181 mètres
- Aix-en-Provence à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 340 mètres
- Collège Mignet à 871 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 236 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 851 mètres
- Ecole maternelle La Beauvalle à 565 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Santo Estello

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Santo Estello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Santo Estello dans son marché local

Prix du 3 Rue Santo Estello par rapport à la voie

Sur Rue Santo Estello, le prix moyen des appartements s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 3 Rue Santo Estello se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Santo Estello par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Santo Estello se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 51.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Félibres, 13100 Aix-en-Provence(5,098 €)

Rue des Thermes, 13100 Aix-en-Provence(5,063 €)

Avenue Robert Schuman, 13100 Aix-en-Provence(5,061 €)

Rue de Provence, 13100 Aix-en-Provence(5,358 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Santo Estello

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Santo Estello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.