12 Rue Sallier, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 507 €

de 4 643 € à 8 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Sallier, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 507 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°12 bis et de 2.44 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Sallier, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel d'Oléon-Boysseulh à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 88 mètres
- Aix-en-Provence à 684 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 177 mètres
- Collège Mignet à 409 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 489 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 177 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 114 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Sallier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Sallier dans son marché local

Prix du 12 Rue Sallier par rapport à la voie

Sur Rue Sallier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 416 €/m². Avec un prix moyen de 6 507 €/m², le 12 Rue Sallier se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Sallier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sallier se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 82.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Peyssonnel, 13100 Aix-en-Provence(6,590 €)

Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence(6,370 €)

Rue Frédéric Mistral, 13100 Aix-en-Provence(6,740 €)

Rue Roux Alphéran, 13100 Aix-en-Provence(6,555 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Sallier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Sallier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.