40 Rue Saint-Pons, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 449 €

de 3 635 € à 7 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Saint-Pons, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 449 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 40 Rue Saint-Pons, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Milles Village.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tuilerie des Milles, ancien camp d'internement à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Milles à 74 mètres

Établissements scolaires :

- CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 186 mètres
- Ecole maternelle Colline du Serre à 372 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint-Pons

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint-Pons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Saint-Pons dans son marché local

Prix du 40 Rue Saint-Pons par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Pons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 591 €/m². Avec un prix moyen de 5 449 €/m², le 40 Rue Saint-Pons se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Saint-Pons par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint-Pons se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 22.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Reynaud, 13100 Aix-en-Provence(5,649 €)

Avenue Roger Chaudon, 13100 Aix-en-Provence(5,135 €)

Cours Marcel Brémond, 13100 Aix-en-Provence(5,052 €)

Rue Albert Decanis, 13100 Aix-en-Provence(5,225 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Saint-Pons

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint-Pons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.