9 Rue Saint-Joseph, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 405 €

de 4 610 € à 8 190 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue Saint-Joseph, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 405 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°9 bis et de 7.97 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Saint-Joseph, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Pénitents Blancs des Carmes à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 67 mètres
- Aix-en-Provence à 803 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 196 mètres
- Collège Mignet à 505 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 463 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 196 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 252 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 171 mètres

Ventes au 9 Rue Saint-Joseph

Les 3 ventes au 9 Rue Saint-Joseph donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juin 2024

100 500 €(5 444 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.46 m²

9 Rue Saint-Joseph, 13100 Aix-en-Provence

15 avril 2022

114 170 €(6 869 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.62 m²

9 Rue Saint-Joseph, 13100 Aix-en-Provence

15 juin 2020

108 800 €(7 942 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13.7 m²

9 Rue Saint-Joseph, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Saint-Joseph dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 6 492 €/m². Avec un prix moyen de 6 405 €/m², le 9 Rue Saint-Joseph se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint-Joseph par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint-Joseph se situe 26.58 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 79.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 13100 Aix-en-Provence(6,516 €)

Rue Pavillon, 13100 Aix-en-Provence(6,281 €)

Rue du Maréchal Joffre, 13100 Aix-en-Provence(6,309 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint-Joseph

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint-Joseph apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.