4 Rue Saint-Henri, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 968 €

de 3 925 € à 5 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Saint-Henri, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°6 et de 5.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue Saint-Henri, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 60 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand à 106 mètres
- Aix-en-Provence à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 231 mètres
- Collège Campra à 120 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 157 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 193 mètres
- Ecole maternelle Campra à 179 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Henri

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Saint-Henri dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint-Henri par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Henri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 4 Rue Saint-Henri se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint-Henri par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Henri se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 39.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Loubet, 13100 Aix-en-Provence(5,094 €)

Rue Lisse Bellegarde, 13100 Aix-en-Provence(6,011 €)

Rue du Puits Neuf, 13100 Aix-en-Provence(5,605 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint-Henri

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint-Henri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.