36 Rue Roux Alphéran, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Roux Alphéran, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Dauphins à 151 mètres
- - Aix-en-Provence à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 125 mètres
- - Collège Mignet à 243 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 613 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 125 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 140 mètres
Ventes au 36 Rue Roux Alphéran
Les 2 ventes au 36 Rue Roux Alphéran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Roux Alphéran dans son marché local
Prix du 36 Rue Roux Alphéran par rapport à la voie
Sur Rue Roux Alphéran, le prix moyen des appartements s'établit à 6 555 €/m². Avec un prix moyen de 6 861 €/m², le 36 Rue Roux Alphéran se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Roux Alphéran par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Roux Alphéran se situe 35.59 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 92.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Roux Alphéran
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Roux Alphéran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Roux Alphéran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aaa Immobilier Malherbe
aix en provence 13100
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Jonathan ATTALI
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Cabinet De Pierrefeu
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