34 Rue Roux Alphéran, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 581 €

de 7 006 € à 12 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Roux Alphéran, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 9 581 €/m², inférieur de 13.15 % à celui du n°37 et de 6.63 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 34 Rue Roux Alphéran, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mazarin.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Silvy ou Ripert de Montclar ou Bourguignon de Fabregoules à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Dauphins à 156 mètres
- Aix-en-Provence à 545 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 122 mètres
- Collège Mignet à 248 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 610 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 122 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 129 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Roux Alphéran

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Roux Alphéran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Roux Alphéran dans son marché local

Prix du 34 Rue Roux Alphéran par rapport à la voie

Sur Rue Roux Alphéran, le prix moyen des maisons s'établit à 9 624 €/m². Avec un prix moyen de 9 581 €/m², le 34 Rue Roux Alphéran se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Roux Alphéran par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Roux Alphéran se situe 49.8 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 115.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sallier, 13100 Aix-en-Provence(9,864 €)

Place d'Arménie, 13100 Aix-en-Provence(8,209 €)

Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence(9,222 €)

Place Saint-Jean de Malte, 13100 Aix-en-Provence(10,115 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Roux Alphéran

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Roux Alphéran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.