25 Rue Roux Alphéran, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Roux Alphéran, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 325 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Granet à 117 mètres
- - Aix-en-Provence à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 105 mètres
- - Collège Mignet à 322 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 574 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 105 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Sallier à 76 mètres
Ventes au 25 Rue Roux Alphéran
Les 4 ventes au 25 Rue Roux Alphéran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Roux Alphéran dans son marché local
Prix du 25 Rue Roux Alphéran par rapport à la voie
Sur Rue Roux Alphéran, le prix moyen des appartements s'établit à 6 555 €/m². Avec un prix moyen de 6 935 €/m², le 25 Rue Roux Alphéran se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Roux Alphéran par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Roux Alphéran se situe 37.06 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 94.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Roux Alphéran
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Roux Alphéran
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