21 Rue Roux Alphéran, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 434 €

de 7 026 € à 11 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Roux Alphéran, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 9 434 €/m², supérieur de 12.12 % à celui du n°18 et de 11.72 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 21 Rue Roux Alphéran, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mazarin.
4 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Boyer de Bandol ou de Castillon à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Granet à 97 mètres
- Aix-en-Provence à 654 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 115 mètres
- Collège Mignet à 363 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 551 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 115 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 123 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Roux Alphéran

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Roux Alphéran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Roux Alphéran dans son marché local

Prix du 21 Rue Roux Alphéran par rapport à la voie

Sur Rue Roux Alphéran, le prix moyen des maisons s'établit à 9 624 €/m². Avec un prix moyen de 9 434 €/m², le 21 Rue Roux Alphéran se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Roux Alphéran par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Roux Alphéran se situe 47.5 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 112.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sallier, 13100 Aix-en-Provence(9,864 €)

Place d'Arménie, 13100 Aix-en-Provence(8,209 €)

Rue d'Italie, 13100 Aix-en-Provence(9,222 €)

Place Saint-Jean de Malte, 13100 Aix-en-Provence(10,115 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Roux Alphéran

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Roux Alphéran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

88.94 m²

655 000 €

Aix-en-Provence, 13100