4 Rue Roumanille, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 609 €

de 5 337 € à 10 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Roumanille, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 609 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 4 Rue Roumanille, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pigonnet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roumanille à 83 mètres
- Aix-en-Provence à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 578 mètres
- Collège Mignet à 943 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 155 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 744 mètres
- Ecole maternelle La Beauvalle à 514 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Roumanille

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Roumanille dans son marché local

Prix du 4 Rue Roumanille par rapport à la voie

Sur Rue Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 8 519 €/m². Avec un prix moyen de 8 609 €/m², le 4 Rue Roumanille se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Roumanille par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roumanille se situe 34.54 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 93.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Daudet, 13100 Aix-en-Provence(7,322 €)

Rue Aubanel, 13100 Aix-en-Provence(8,106 €)

Rue Henri Revoil, 13100 Aix-en-Provence(8,679 €)

Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence(7,899 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Roumanille

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Roumanille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.