18 bis Rue Roumanille, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 388 €

de 3 223 € à 5 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Rue Roumanille, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 388 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 bis Rue Roumanille, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pigonnet à 94 mètres
- Aix-en-Provence à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 582 mètres
- Collège privé La Nativité à 765 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 274 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 569 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 349 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Roumanille

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue Roumanille dans son marché local

Prix du 18 bis Rue Roumanille par rapport à la voie

Sur Rue Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 18 bis Rue Roumanille se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue Roumanille par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Roumanille se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 23.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Daudet, 13100 Aix-en-Provence(4,567 €)

Rue Aubanel, 13100 Aix-en-Provence(4,621 €)

Rue Henri Revoil, 13100 Aix-en-Provence(5,083 €)

Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence(4,911 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Roumanille

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Roumanille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.