3 Rue Portalis, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 563 €

de 4 340 € à 7 206 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Portalis, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 563 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1748, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Portalis, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1748, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine, ou ancienne église des Prêcheurs à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 181 mètres
- Aix-en-Provence à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 343 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 129 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 286 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 141 mètres
- Ecole maternelle Campra à 473 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Portalis

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Portalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Portalis dans son marché local

Prix du 3 Rue Portalis par rapport à la voie

Sur Rue Portalis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 712 €/m². Avec un prix moyen de 5 563 €/m², le 3 Rue Portalis se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Portalis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Portalis se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arpille, 13100 Aix-en-Provence(5,978 €)

Rue Félicien David, 13100 Aix-en-Provence(5,776 €)

Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(5,821 €)

Place Joachim Gasquet, 13100 Aix-en-Provence(5,546 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Portalis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Portalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.