12 Rue Portalis, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 298 €

de 5 549 € à 7 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Portalis, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 298 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Portalis, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 130 mètres
- Aix-en-Provence à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 294 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 139 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 236 mètres
- Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 130 mètres
- Ecole maternelle Campra à 505 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Portalis

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Portalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Portalis dans son marché local

Prix du 12 Rue Portalis par rapport à la voie

Sur Rue Portalis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 712 €/m². Avec un prix moyen de 6 298 €/m², le 12 Rue Portalis se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Portalis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Portalis se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 76.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arpille, 13100 Aix-en-Provence(5,978 €)

Rue Félicien David, 13100 Aix-en-Provence(5,776 €)

Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(5,821 €)

Place Joachim Gasquet, 13100 Aix-en-Provence(5,546 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Portalis

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Portalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.