11 Rue Portalis, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 258 €

de 5 465 € à 7 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Portalis, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 258 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et de 0.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue Portalis, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine, ou ancienne église des Prêcheurs à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 147 mètres
- Aix-en-Provence à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 311 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 140 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 252 mètres
- Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 144 mètres
- Ecole maternelle Campra à 492 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Portalis

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Portalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Portalis dans son marché local

Prix du 11 Rue Portalis par rapport à la voie

Sur Rue Portalis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 712 €/m². Avec un prix moyen de 6 258 €/m², le 11 Rue Portalis se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Portalis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Portalis se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 75.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arpille, 13100 Aix-en-Provence(5,978 €)

Rue Félicien David, 13100 Aix-en-Provence(5,776 €)

Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(5,821 €)

Place Joachim Gasquet, 13100 Aix-en-Provence(5,546 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Portalis

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Portalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.