8 Rue Peyresc, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 211 €

de 4 777 € à 7 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Peyresc, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 211 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°6 et de 0.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 7 locaux.

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À propos du 8 Rue Peyresc, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 7 locaux - 176 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 264 mètres
- Aix-en-Provence à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 371 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 151 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 333 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 162 mètres
- Ecole maternelle Campra à 427 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 171 mètres

Ventes au 8 Rue Peyresc

Les 2 ventes au 8 Rue Peyresc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juillet 2024

180 900 €(4 522 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

8 Rue Peyresc, 13100 Aix-en-Provence

14 septembre 2022

158 000 €(4 788 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

8 Rue Peyresc, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Peyresc dans son marché local

Prix du 8 Rue Peyresc par rapport à la voie

Sur Rue Peyresc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 272 €/m². Avec un prix moyen de 6 211 €/m², le 8 Rue Peyresc se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Peyresc par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Peyresc se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 74.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence(6,710 €)

Rue Boueno carrièro, 13100 Aix-en-Provence(5,017 €)

Rue Lucas de Montigny, 13100 Aix-en-Provence(6,079 €)

Place de Verdun, 13100 Aix-en-Provence(6,066 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Peyresc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Peyresc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.