2 Rue Peyresc, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 559 €

de 4 776 € à 7 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Peyresc, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 559 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°4 et de 7.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1539, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Peyresc, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1539, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 161 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Prêcheurs à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 251 mètres
- Aix-en-Provence à 797 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 350 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 152 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 365 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 164 mètres
- Ecole maternelle Campra à 453 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Peyresc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Peyresc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Peyresc dans son marché local

Prix du 2 Rue Peyresc par rapport à la voie

Sur Rue Peyresc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 272 €/m². Avec un prix moyen de 6 559 €/m², le 2 Rue Peyresc se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Peyresc par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Peyresc se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 83.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence(6,710 €)

Rue Boueno carrièro, 13100 Aix-en-Provence(5,017 €)

Rue Lucas de Montigny, 13100 Aix-en-Provence(6,079 €)

Place de Verdun, 13100 Aix-en-Provence(6,066 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Peyresc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Peyresc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.