3 Rue Pellegrin, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 169 €

de 5 437 € à 10 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Pellegrin, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 169 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°4 et de 4.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 Rue Pellegrin, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Jérôme.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courcy à 117 mètres
- Aix-en-Provence à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 450 mètres
- Collège Mignet à 841 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 465 mètres
- Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 301 mètres
- Ecole maternelle de Cuques à 155 mètres
- Ecole élémentaire de Cuques à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pellegrin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pellegrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Pellegrin dans son marché local

Prix du 3 Rue Pellegrin par rapport à la voie

Sur Rue Pellegrin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 357 €/m². Avec un prix moyen de 8 169 €/m², le 3 Rue Pellegrin se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pellegrin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pellegrin se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 83.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence(8,008 €)

Rue de Courcy, 13100 Aix-en-Provence(8,311 €)

Rue de Cuques, 13100 Aix-en-Provence(7,761 €)

Traverse d'Orange, 13100 Aix-en-Provence(7,912 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Pellegrin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pellegrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.