8 Rue Paul Guigou, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 666 €

de 6 628 € à 10 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Paul Guigou, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 666 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°15 et de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Paul Guigou, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Facultés.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Saint-Jean à 172 mètres
- Aix-en-Provence à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 229 mètres
- Collège Arc de Meyran à 1065 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 198 mètres
- Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 837 mètres
- Ecole maternelle de Cuques à 648 mètres
- Ecole primaire Marcel Pagnol à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Guigou

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Guigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Paul Guigou dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Guigou par rapport à la voie

Sur Rue Paul Guigou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 293 €/m². Avec un prix moyen de 8 666 €/m², le 8 Rue Paul Guigou se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Guigou par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Guigou se situe 35.47 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 95.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gaston Berger, 13100 Aix-en-Provence(7,708 €)

Chemin du Moulin de Testas, 13100 Aix-en-Provence(8,468 €)

Avenue Jules Ferry, 13100 Aix-en-Provence(8,129 €)

Rue Joseph Jourdan, 13100 Aix-en-Provence(9,927 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Paul Guigou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Paul Guigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.