4 Rue Paul Guigou, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Guigou, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 123 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 4 Rue Paul Guigou, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Facultés à dominante résidentielle.
6 niveaux - 65 logements - 64 parkings - 494 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Testas à 61 mètres
- - Aix-en-Provence à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 183 mètres
- - Collège Mignet à 901 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 59 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 777 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 535 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 513 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Guigou
Les 9 ventes au 4 Rue Paul Guigou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Guigou dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Guigou par rapport à la voie
Sur Rue Paul Guigou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 801 €/m². Avec un prix moyen de 6 123 €/m², le 4 Rue Paul Guigou se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Guigou par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Guigou se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 72.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Guigou
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Guigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Paul Guigou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jonathan ATTALI
aix en provence 13090
Cabinet De Pierrefeu
aix en provence 13100
46 annonces en vente chez Flatway
La Pierre Aixoise
aix en provence 13100
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
