7 Rue Paul Alexis, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 937 €

de 7 824 € à 10 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Paul Alexis, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 937 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°7 bis et de 2.55 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 7 Rue Paul Alexis, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Lauves.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Cézanne à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Atelier Cézanne à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 583 mètres
- Collège Nina Simone à 481 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 557 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 440 mètres
- Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 427 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Alexis

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Alexis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Paul Alexis dans son marché local

Prix du 7 Rue Paul Alexis par rapport à la voie

Sur Rue Paul Alexis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 905 €/m². Avec un prix moyen de 8 937 €/m², le 7 Rue Paul Alexis se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Paul Alexis par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Alexis se situe 39.71 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 101.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence(8,337 €)

Rue Vincent Auriol, 13100 Aix-en-Provence(9,496 €)

Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence(7,742 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Paul Alexis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Paul Alexis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.