11 Rue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 867 €

de 3 494 € à 4 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Les Milles Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couton à 271 mètres

Établissements scolaires :

- CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 251 mètres
- Ecole maternelle Auguste Boyer à 323 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 11 Rue Pasteur se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pasteur se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 8.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aimé Gazel, 13100 Aix-en-Provence(3,689 €)

Place de la Liberté, 13100 Aix-en-Provence(3,917 €)

Rue du Pont, 13100 Aix-en-Provence(3,953 €)

Rue Raymond Mazella, 13100 Aix-en-Provence(3,852 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.